Дом для людей престарелого возраста, 17 км.от Барселоны, Испания

ID: 
sp.FC014
Вложения:
6.100.000
Прибыль:
Страна: 

Дом для людей престарелого возраста, с максимальной рентабельностью.

Помещение, сданное в аренду самой крупной страховой компании Испании. Дата постройки 2013 год. Общая площадь помещения 4256 кв.м. с паркингом на 148 мест. 5 этажей, 74 комнаты для круглогодичного пребывания и 40 комнат для дневного пребывания. Договор аренды заключен на 25 лет. Договор обязательного исполнения 5 лет. Гарантия в банке на сумму 1500000 евро. Годовой доход от аренды составляет  354805 евро +НДС. Ежемесячная аренда 29567 евро+НДС.

Рентабельность 2016 года составляет 7.8%. Буквально на второй год аренды 2018 года рентабельность составит 8.2%. Согласно контракта на пятый год с 2018 года рентабельность составит 8.2% +16 % от прибыли. Гарантированная рентабельность на 2019 год составит 8%. Прогнозная рентабельность до 12 %.

Описание объекта:

  • Общая площадь: 4256 м2

  • Годовой доход от аренды:  354805 евро +НДС

  • Рентная доходность: 7,8%

  • Инвестиционная рентабельность: 14%

Оставить запрос