Кипр, Проект класса люкс: Месойское побережье, 4 виллы

Проект класса люкс: Месойское побережье, 4 виллы
ID: 
CYP03
Вложения:
1 000 000
Страна: 
Тип: Оптовое предложение
Реализация: 6 месяцев после подписания договора
 
Виллы расположены непосредственно у моря!
 
Официальная банковская оценка проекта – 5 000 000 евро, что означает, что инвестор может взять ипотечный кредит кипрского банка на 65% от этой оценочной стоимости на 15 лет с оплатой ежемесячно или ежеквартально (в зависимости от условий договора). Итак, кредит банка – 3 250 000 евро. Максимальная ставка по кредиту – 5% годовых. Застройщик дает 15% скидку на проект (что составляет 750 000 евро). Таким образом, сам инвестор должен заплатить только 1 000 000 за 4 виллы, фактическая стоимость которых составляет: 1 вилла на первой линии 1 800 000 евро 1 вилла на второй линии 1 300 000 евро 2 виллы на третьей линии 950 000 евро каждая Расходы на предоставление кредита составляют 1 % от суммы кредита, на юридическое оформление сделки – 1% от суммы контракта. 
Кроме того, застройщик предлагает гарантированную аренду на 3 виллы на 2 года, 35 000 евро в год за каждую. Также застройщик предлагает осуществлять продажу этих вилл с использованием его собственной агентской сети (в России, СНГ, Великобритании и других странах Европы.) 
 
Комплекс будет построен через 6 месяцев после заключения договора. Площадка под проект расположена непосредственно на побережье. Для сравнения, стоимость вилл на первой линии от моря в Лимассоле доходит до 10 000 000 евро за виллу. Застройщик подтверждает, что в случае заинтересованности инвестиционными проектами, он готов прибыть в Санкт-Петербург для подробной презентации проектов со всеми необходимыми документами и полномочиями.

Оставить запрос